Проектирование

Любое строительство или реконструкция начинается с составления проектной документации. От того на сколько грамотно  и качественно составлен проект зависит  успешное строительство и в дальнейшем надёжная эксплуатация инженерных систем.

Чем точнее построишь на бумаге, тем больше сэкономишь средств и времени.

Проектные работы — основа положительного конечного результата строительства.

Проектные работы по инженерным системам подразделяются на две части:

  • стадия «П» — проект;
  • стадия «РП» — рабочий проект.

Стадия «П» необходима до начала всех работ на объекте, для определения концепции систем, трассировок трубопроводов всех систем относительно друг друга, расположения оборудования, а также для планирования и приблизительного определения капитальных затрат по объекту в целом. Все расчеты и чертежи выполняются согласно принятым нормативным документам в области проектирования и строительства инженерных сетей.

Стадия «РП» необходима для начала монтажных работ по инженерным системам. Эта стадия учитывает изменения, которые могут возникнуть в ходе строительства, согласований с  архитекторами, дизайнерами и другими лицами, участвующими в строительстве.

Стадия «РП» включает в себя стадию «П».

Раздел ОВ (отопление):

1.Согласование технического задания на проектирование производится после консультаций по оборудованию, с учетом пожеланий Заказчика.
2.Выполнение индивидуального теплового расчета.
3.Определение количества потерь тепла через ограждающие конструкции дома. Выполняется на базе данных архитектурного проекта, утвержденного Заказчиком.
4.Подбор тепловых приборов (радиаторов и др.) и размещение их в местах наибольших потерь тепла, способами, рекомендованными в нормативной документации и документации производителей оборудования.
5.Выполнение гидравлического расчета. Определение диаметров и трассировок трубопроводов системы с учетом потерь напора на фитингах, и др. составляющих системы отопления, а также поворотов трассы. Выполняется для того, чтобы гарантировано обеспечить прохождение количества тепла, необходимого каждому тепловому прибору (радиатору).
6.Выполнение чертежей системы трубопроводов на поэтажном плане и в аксонометрии.
7.Составление пояснительной записки, содержащей общую информацию по выбору материалов и методике расчета, со ссылками на нормативную документацию.
8.Составление спецификации оборудования и материалов.

9.Выполнение корректировки проекта и согласование изменений, возникающих в ходе подготовительной работы перед монтажом, с дизайнерами, подрядными организациями и Заказчиком.

10.Изменение местоположения тепловых приборов и распределительных шкафов  с конкретными привязками от стен и пола.

11.Коррекция гидравлического расчета, если меняется объем радиаторов, выбранных дизайнером.

Раздел ОВ (вентиляция и кондиционирование):

1.Согласование технического задания на проектирование производится после консультаций по оборудованию, с учетом пожеланий Заказчика.

2.Выполнение расчета воздухообмена по помещениям (параметры расчета — согласно нормативной документации).
3.Выполнение аэродинамического расчета.

4.Выполнение чертежей разводки воздуховодов на поэтажном плане и в аксонометрии.

5.Подбор оборудования: приточных, вытяжных установок, калориферов, фильтров, чиллеров,

внутренних блоков кондиционеров, увлажнителя.
6.Выполнение чертежей системы отведения конденсата от приточно-вытяжных установок, кондиционеров, увлажнителя на поэтажном плане и в аксонометрии.
7.Составление пояснительной записки, содержащей общую информацию по выбору материалов и методике расчета, со ссылками на нормативную документацию.

8.Составление спецификации оборудования и материалов.

9.Выполнение корректировки проекта и согласование изменений, возникающих в ходе подготовительной работы перед монтажом, с дизайнерами, подрядными организациями и Заказчиком.

10.Изменение местоположения оборудования и вида решеток с привязками от стен, пола, потолка.

11.Коррекция расчетов, если меняется местоположение и вид оборудования и решеток, выбранных дизайнером.

Раздел ВК (водоснабжение):

1.Согласование технического задания на проектирование производится после консультаций по оборудованию, с учетом пожеланий Заказчика.
2.Выполнение расчета потребления холодной и горячей воды с учетом данных, приведенных в нормативной документации.
3.Определение мощности водонагревателя.
4.Гидравлический расчет системы водоснабжения.
5.Выполнение чертежей разводки трубопроводов на поэтажном плане и в аксонометрии. Чертежи разводки трубопроводов к санузлам и приборам выполняется на основании дизайн-проекта, либо архитектурного проекта.
6.Составление пояснительной записки, содержащей общую информацию по выбору материалов и методике расчета, со ссылками на нормативную документацию.
7.Составление спецификации оборудования и материалов.

8.Выполнение корректировки проекта и согласование изменений, возникающих в ходе подготовительной работы перед монтажом, с дизайнерами, подрядными организациями и Заказчиком.

9.Привязка подводок водоснабжения к сантехприборам от стен и чистого пола на поэтажном плане по санузлам, с учетом данных в технических картах на сантехнику, приобретенную Заказчиком.

Раздел ВК (канализация):

1.Согласование технического задания на проектирование производится после консультаций по оборудованию, с учетом пожеланий Заказчика.
2.Выполнение расчета расхода стоков, с учетом данных, приведенных в нормативной документации. Выбор типа стояка (вентилируемый, невентилируемый).
3.Выполнение расчета диаметров канализационных трубопроводов. Проектирование магистралей с учетом уклонов и подбор оборудования для принудительной подачи стока (если это необходимо для выполнения задач поставленных в техническом задании).
4.Выполнение чертежей разводки трубопроводов на поэтажном плане и в аксонометрии. Чертежи разводки трубопроводов к санузлам и приборам выполняется на основании дизайн-проекта, либо архитектурного проекта.
5.Составление пояснительной записки, содержащей общую информацию по выбору материалов и методике расчета, со ссылками на нормативную документацию.
6.Составление спецификации оборудования и материалов.

7.Выполнение корректировки проекта и согласование изменений, возникающих в ходе подготовительной работы перед монтажом, с дизайнерами, подрядными организациями и Заказчиком.
8.Привязка подводок канализации к сантехприборам от стен и чистого пола на поэтажном плане по санузлам, с учетом данных в технических картах на сантехнику, приобретенную Заказчиком.

Раздел КП (котельный пункт):

1.Согласование технического задания на проектирование производится после консультаций по оборудованию, с учетом пожеланий Заказчика.

2.Выполнение расчета тепловых нагрузок на котел или отопительную установку, с учетом проектов систем отопления, вентиляции, водоснабжения, и других систем.

3.Выполнение принципиальной схемы обвязки котельной установки.
4.Составление пояснительной записки, содержащей общую информацию по выбору материалов и методике расчета, со ссылками на нормативную документацию.
5.Составление спецификации оборудования и материалов.

6.Выполнение электрической схемы и таблицы кабельных соединений электрики, КиП и автоматики котельной.
7.Выполнение расстановки оборудования на плане помещения котельной.

Ссылка на скачивание бланков техзаданий

Стоимость проектных работ составляется на основании действующих ДБН и сборников цен на проектные нормы для строительства.

При выполнении проектных работ по согласованию может дополнительно составляться инвесторская смета. Сметная стоимость работ рассчитывается согласно требованиям ДБН 1.1.1-2000 с помощью специализированного программного обеспечения АВК-3